Cần bao nhiêu để mua một căn hộ hoặc nhà ở ở Pattaya? Xem xét giá bất động sản, chi phí của các căn hộ, chung cư tốt nhất gần biển và ở trung tâm thành phố, và tìm hiểu chi phí thuê nhà trong thời gian dài là bao nhiêu.
Mỗi người trong chúng ta đều nghĩ về một ngôi nhà ven biển hoặc một căn hộ có tầm nhìn tuyệt đẹp ra đại dương. Để có được giấc mơ như vậy, nhiều người đã rời quê hương của họ và đến Thái Lan.
Bất động sản ở Pattaya không đắt như người ta tưởng. Các loại và giá cho thuê và mua được mô tả dưới đây.
Bạn có thể ở đâu ở Pattaya?
Nếu bạn quan tâm đến việc thuê một bất động sản ở Thái Lan, bạn có thể tìm thấy các giao dịch tốt với giá thấp trên các trang riêng biệt:
- Những ưu đãi tốt nhất khi cho thuê biệt thự ven biển ở Phuket, giá cả ⇒
- Căn hộ cho thuê ở Phuket ⇒
- Căn hộ cho thuê ở Pattaya, lựa chọn nhà ở từ chủ sở hữu ⇒
1. Chung cư
Tùy chọn đầu tiên, đồng thời là phổ biến nhất, là chung cư.
Để tham khảo: nhà chung cư là hình thức sở hữu một ngôi nhà hoặc toàn bộ khu dân cư, trong đó mỗi căn hộ có một chủ sở hữu riêng và tất cả các phần đất liền kề (cầu thang, sân trong,…) đều là sở hữu chung.
Các căn hộ ở Pattaya rất khác nhau: studio, 1 phòng, 2 phòng, v.v. Mỗi chung cư đều có những ưu và khuyết điểm riêng: nơi nào đó có hồ bơi, nơi nào đó có phòng tập thể dục, hoặc bãi đậu xe rộng, hoặc vui chơi giải trí. Ngoài ra còn có những bất lợi: một nơi nào đó vị trí không tốt, ví dụ, xa biển; và ở một nơi nào đó bạn cần phải trả tiền cho Internet một cách riêng biệt hoặc thậm chí chi tiêu nó. Ngoài ra, mỗi chung cư như vậy tự định giá cho các tiện ích. Thông tin chi tiết về cách chọn căn và thương lượng với chủ đầu tư được mô tả dưới đây.
Làm thế nào để thuê một căn hộ ở Thái Lan?
- Chung cư càng gần biển thì giá thuê nhà càng đắt.
- Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể thuê một căn hộ ở Pattaya khi đi bộ chỉ 100 m từ biển vào đất liền.
- Nếu bạn nhìn thấy một tòa nhà mới có hồ bơi tốt, phòng tập thể dục và các tiện nghi khác, điều này không có nghĩa là chi phí nhà ở sẽ cao, hãy chắc chắn quan tâm đến không gian sống miễn phí ở những nơi như vậy.
Phần còn lại của những bí quyết thuê căn hộ giá rẻ ở Pattaya hoặc các khu nghỉ dưỡng khác ở Thái Lan, bạn sẽ tìm hiểu thêm và theo các liên kết được đưa ra ở trên.
2. Nhà khách hoặc nhà khách
Một trong những lựa chọn ngân sách là nhà khách hoặc một nhà khách.
Để tham khảo: nhà khách là một tổ chức, thường là một tòa nhà 2 hoặc 3 tầng, có các phòng cho thuê. Các vật chủ có thể sống trong cùng một khu vực hoặc gần đó.
Nhà khách rất thuận tiện nếu khách du lịch đến trong thời gian ngắn hoặc anh ta cần một chút không gian. Trong thực tế, căn phòng sẽ có một giường, một số tủ đầu giường, một cái bàn. Phòng có phòng tắm riêng hoặc phòng tắm nằm trên tầng. Ngoài ra còn có bếp chung và sân trong.
Về mặt tích cực: nhà ở thoải mái, rẻ tiền, nơi họ thậm chí còn chấp nhận động vật. Nhược điểm: phòng nhỏ và hàng xóm khó đoán. Mặc dù với điểm trừ cuối cùng đáng để gõ cửa các chủ sở hữu, họ sẽ giải quyết vấn đề này. Một nhà khách tương tự như một ký túc xá, nhưng sẽ dễ chịu hơn khi sống trong đó, vì chủ sở hữu lựa chọn người thuê một cách có trách nhiệm.
3. Nhà riêng
Loại bất động sản đắt tiền nhất và đồng thời thoải mái nhất - nhà riêng.
Nếu một người đi du lịch Thái Lan dài ngày hoặc với một gia đình đông người, thì ngôi nhà này là phù hợp nhất. Nó có thể là hai tầng, thường có một hồ bơi bên trong và ở một nơi yên tĩnh và sạch sẽ đáng kinh ngạc, không xa biển và trung tâm. Những ngôi nhà có thể được trang bị nội thất hoặc không có đồ đạc, nhưng luôn phải được tân trang lại và có hàng rào xanh tươi.
Có nhiều lợi thế: không có hàng xóm, đủ không gian, nhà bếp riêng và các phòng riêng biệt, lãnh thổ riêng và một khu vực tuyệt vời với mọi thứ bạn cần gần đó. Mọi người đều biết giấc mơ Mỹ! Trong số những điều tối thiểu - chi phí cao.
Bất động sản cho thuê ở Pattaya, giá cả
Tiếp theo, hãy nói về giá thuê nhà hoặc căn hộ ở Pattaya.
Vì vậy, nếu bạn quyết định ở trong một căn hộ chung cư, hãy sẵn sàng rằng trong mùa giá ở đây cho 1 phòng ngủ + phòng khách sẽ trung bình 30.000 rúp. Căn hộ càng có nhiều phòng ngủ thì giá càng đắt.
Để tìm một lựa chọn tuyệt vời và không phải trả quá nhiều:
- mặc cả với chủ nhà. Anh ta cũng có thể bỏ ra vài nghìn baht. Không giải quyết cho các lựa chọn trong đó chi phí tiện ích vượt quá 16 rúp cho mỗi đơn vị sử dụng. Đây là một vụ cướp thực sự!
- không giải quyết cho một khoản đặt cọc, tương đương với việc thanh toán cả tháng. Chắc chắn nó phải thấp hơn vài nghìn;
- tìm "ý nghĩa vàng": khu phức hợp càng gần biển, giá càng đắt. Cố gắng tìm một phương án để có thể đi bộ đến biển. Nếu bạn chọn một khu phức hợp rẻ hơn, nhưng xa biển, thì bạn sẽ tiêu tốn số tiền tiết kiệm được cho việc vận chuyển.
Thường thì các chủ căn hộ muốn ký hợp đồng cho thuê ít nhất là 3 tháng. Nếu một người rời đi sớm hơn, thì tiền đặt cọc sẽ không được hoàn lại. Nếu bạn đến Thái Lan trong một thời gian dài, thì giá thuê sẽ giảm theo thời gian lưu trú tăng lên.
Cũng lưu ý rằng không phải tất cả các chung cư đều có kết nối Internet được kết nối. Đôi khi nó cần được thanh toán riêng. Bạn cũng cần phải trả tiền dọn dẹp mặt bằng khi trả phòng.
Vào mùa thấp điểm, giá trung bình cho 1 phòng ngủ + phòng khách có thể bắt đầu từ 20.000 rúp. Nếu bạn mặc cả tốt, bạn có thể hạ giá xuống còn 15.000 rúp. Hoặc ngược lại, lấy một căn hộ với giá 24.000 rúp, nhưng không còn phải trả tiền điện nước.
Tốt nhất bạn nên tìm chỗ ở khi đến nơi, khi đó bạn có thể kiểm tra mọi thứ tại chỗ. Hoặc sử dụng dịch vụ Đặt trước hoặc HomeAway để đặt trước, nhưng lưu ý rằng giá có thể cao hơn mức độ.
Tất nhiên, giá nhà tư nhân cao hơn. Vì vậy, trung bình, trong mùa, bạn sẽ phải trả 40.000-50.000 rúp cho 2 phòng ngủ. Nếu bạn đến vào mùa hè, thì mức giá này có thể giảm gần một nửa.
Điều đáng quan tâm là thường có những người chủ không cho thuê nhà trong thời gian dưới 2 tháng.
Thời hạn càng dài, phí càng rẻ. Bạn có thể tìm thấy một lựa chọn tuyệt vời với giá 16.000 rúp một tháng nếu bạn thuê nhà trong một năm.
Internet không có sẵn ở khắp mọi nơi.
Người Thái nói tiếng Anh kém, nhưng sẽ dễ dàng giao tiếp với sự trợ giúp của cử chỉ. Bạn có thể sử dụng Google Translator trên điện thoại thông minh của mình khi giao tiếp, nó sẽ giúp ích rất nhiều.
Hãy chắc chắn để đọc hợp đồng để không gian lận môi giới. Tính toán lại số kilowatt đã chi tiêu của riêng bạn theo đồng hồ đo để không phải trả quá nhiều. Để tránh tiếp xúc với côn trùng, hãy xem xét lưới chống muỗi trên cửa sổ và cửa ra vào khi tìm kiếm.
Mua một căn hộ ở Pattaya?
Hãy cùng xem những lời chào bán căn hộ, nhà ở, căn hộ và các loại hình nhà ở khác, tìm hiểu xem bạn có thể mua bất động sản ở Pattaya với giá bao nhiêu? Giá hiển thị có giá trị cho năm 2017.
Nếu bạn có ý định sống ở đây, bạn có thể mua một căn hộ ở Pattaya trong cùng một khu chung cư. Đây là lựa chọn thuận tiện nhất cho người châu Âu.
Tùy thuộc vào vị trí của căn hộ, số lượng phòng ngủ, sự sẵn có của đồ nội thất và các phần phụ xung quanh dưới dạng hồ bơi hoặc phòng tập thể dục, giá bắt đầu từ 1.600.000 rúp. Càng ít tiện nghi, càng rẻ.
Trung bình, giá từ 3.400.000 rúp, đồng thời bạn có thể chắc chắn về chất lượng của chính căn hộ và khu vực xung quanh. Không có giá cuối cùng, các yêu cầu luôn tăng lên, mọi người đều cố gắng vượt mặt nhau và số lượng ngày càng tăng.
Nhà cửa đắt hơn. Giá khởi điểm của chúng là từ 3.500.000 rúp, và khu vực càng lớn, diện tích càng tốt và nhiều tiện nghi thì giá càng cao. Tuyệt vời, người ta thậm chí có thể nói là tuyệt vời, có thể tìm thấy các tùy chọn với giá 8.300.000 rúp.
Bạn sẽ quan tâm để biết về giá cả ở Thái Lan:
- Các chuyến bay rẻ nhất đến Phuket và Pattaya ⇒
- Làm thế nào để đặt phòng khách sạn ở Pattaya? Những ưu đãi tốt nhất với chi phí ăn ở phải chăng ⇒
- Giá đồ ăn trong cửa hàng, đồ ăn trong quán cà phê, vui chơi giải trí, vận chuyển và các chi phí khác ⇒
- Đang tìm hiểu về chuyến du lịch đến Thái Lan ⇒
Hãy nhớ ghé thăm nhóm của chúng tôi trên Fb "Travel Club" và chia sẻ thông tin với bạn bè của bạn trên mạng xã hội, sẽ rất hữu ích cho họ khi tìm hiểu về việc mua căn hộ, nhà ở hoặc thuê bất động sản rẻ tiền ven biển ở Thái Lan.
